Kamerlingswijk WZ 91

De woning aan Kamerlingswijk WZ 91 in Zwartemeer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 170 m² met een perceel van 1402 m² in Zwartemeer. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.

De woning ligt in een rustige buurt in Zwartemeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (101), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool ben je op 1,3 tot 2,1 km.

Energielabel D betekent dat de woning matig tot redelijk geïsoleerd is. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1999. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is aan te raden om de isolatie te laten controleren en eventueel te verbeteren.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool 't Swarte Meer (1,3 km) en Basisschool De Banier (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klazienaveen of Emmen, op ruim 5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 2 km.

Het perceel is 1402 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of een moestuin. Houd er rekening mee dat onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.

Kamerlingswijk is een kleine, rustige buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een fijne plek voor wie van een landelijke omgeving houdt.