Etten, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kampstraat in Etten ademt ruimte en rust. Met 287 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Etten is een dorpse buurt met een mix van leeftijden: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Etten telt ruim 1300 inwoners en voelt ruimtelijk aan, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, om de hoek. Ook Boni en PLUS zijn twee straten verder. Basisschool De Klimpaal zit op loopafstand, net als kinderdagverblijf Dynamiek. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Kampstraat 12, Etten
Gegevens uit Etten
12 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Kampstraat 12, Etten
De woning aan Kampstraat 12 in Etten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 287 m² met een perceel van 570 m² in Etten. Het energielabel C en bouwjaar 1972 zijn gebruikelijk voor deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële vraagprijs is.
Etten ligt in de gemeente Oude IJsselstreek. Het treinstation bevindt zich op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige omgeving.
In de buurt vind je supermarkten zoals SPAR express op 200 meter, Boni op 1,2 km en PLUS op 1,4 km. Basisschool De Klimpaal zit op 365 meter en kinderdagverblijf Dynamiek op 844 meter. Ook zijn er een restaurant en een park of plantsoen op loopafstand.
Een woning uit 1972 met energielabel C heeft doorgaans redelijk onderhoud. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk isolatie-upgrades.
In de buurt zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. De lage stedelijkheidsgraad (5) draagt bij aan een rustig en veilig woonklimaat.
Etten telt 1360 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 195 huishoudens met kinderen en 225 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst (450), gevolgd door 65-plussers (315). De woningvoorraad bestaat voor 94% uit eengezinswoningen, waarvan 77% koopwoningen.
4 woningen in de buurt Etten
