-14ecc1c0.webp)
Koedijk en De Weijdt, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kanaaldijk in Koedijk ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1901 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimte: 150 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m². De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij het water. Met een energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Alkmaar.
Koedijk en De Weijdt is een dorpse buurt binnen de gemeente Alkmaar, met ongeveer 2375 inwoners. Het is een gemengde wijk: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is rustig en groen. De buurt Koedijk en De Weijdt heeft een hoog percentage eengezinswoningen (84%) en veel koopwoningen (60%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, op een kwartier lopen. Voor de kinderen is er basisschool De Cocon op loopafstand, of de Erasmus-school iets verderop. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen, zoals een restaurant om de hoek en een park op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kanaaldijk 99, Koedijk (Gem. Alkmaar)
Gegevens uit Koedijk en De Weijdt
21 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 99, Koedijk (Gem. Alkmaar)
De woning aan Kanaaldijk 99 in Koedijk (Gem. Alkmaar) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² met een perceel van 320 m² in Koedijk. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en de ruime opzet.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1901) en dat vraagt om aandacht voor isolatie en verwarming. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
De woning ligt aan de Kanaaldijk in Koedijk, een rustige plek. Het treinstation van Alkmaar is 4,5 km verderop, dus je bent vooral afhankelijk van de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Cocon (1,7 km) en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 2,3 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 1 km afstand. Andere opties zijn Jumbo (2,1 km) en Vomar (2,7 km). Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht.
In de buurt Koedijk en De Weijdt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps.
4 woningen in de buurt Koedijk en De Weijdt
-646018f1.webp)
-8815b9dd.webp)
