1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel
Vrijstaande woning te koop: Kapelstraat 81, Veghel

Kapelstraat 81

Eerde, Meierijstad

€ 725.000
Buurt Eerde, VeghelBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze vrijstaande woning aan Kapelstraat 81 in Veghel heeft een woonoppervlakte van 164m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Eerde, Meierijstad.

Gebouwd in 1970 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 457m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 725.000, wat neerkomt op € 4.421 per m². De woning wordt aangeboden via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 4.421
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 575.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte159 m²
ObjectoppervlakteKadaster164 m²
Perceeloppervlakte457 m²
Inhoud574 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1970
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoorden bereikbaar via achterom
GarageCarport en vrijstaande stenen garage

Ligging

BuurtEerde
WijkVeghel
GemeenteMeierijstad
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kapelstraat 81, Veghel

Wat is de vraagprijs van Kapelstraat 81?

De vraagprijs van Kapelstraat 81 in Veghel bedraagt € 725.000. Dit komt neer op € 4.421 per m².

Hoe groot is Kapelstraat 81 in Veghel?

De vrijstaande woning aan Kapelstraat 81 heeft een woonoppervlakte van 164m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 457m².

In welk jaar is Kapelstraat 81 gebouwd?

De woning aan Kapelstraat 81 in Veghel is gebouwd in 1970. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Kapelstraat 81?

Kapelstraat 81 ligt in de buurt Eerde in Meierijstad.

Welke makelaar biedt Kapelstraat 81 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar.

Aangeboden door
De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €701.413€654.326
Koop per m² €4.091
Huurprijs €2.012 p/m€2.012 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-19705%
1970-199026%
1990-201027%
Na 201034%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Kapelstraat 81, Veghel

Jumbo
Verlengde Noordkade 14
2729m
Jumbo
Rooiseheide 5
3260m
Albert Heijn
Molenstraat 20
3654m
Albert Heijn
De Boekt 20
3734m
Aldi
Vlas en Graan 126
3759m
Lidl
De Kempen 60
3925m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
3926m
Jumbo
Stationsstraat 11
4003m
PLUS
Hoofdstraat 121
4082m
Aldi
Hoofdstraat 154
4118m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKapelstraat 81, Veghel
Bekijk