Twee-onder-één-kap te koop: Rietstraat 32, Schijndel

Rietstraat 32

Wijbosch, Meierijstad

€ 685.000
Buurt Wijbosch, SchijndelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 210m²
210m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Wijbosch

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Rietstraat in Schijndel ademt rust en ruimte. Met 210 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 350 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zuinige uitstraling. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Meierijstad voor een idee van het aanbod.

Wijbosch: een dorpse buurt met veel eengezinswoningen

Wijbosch is een rustige, groene buurt in Schijndel, waar 94% van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt telt zo'n 1445 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Wijbosch staat bekend om zijn ruime opzet en dorpse karakter.

Het dagelijks leven in de Rietstraat

's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten fietsen. De kinderen lopen naar Basisschool De Regenboog, die om de hoek ligt op 600 meter. Ook de middelbare school is met 3,1 kilometer goed bereikbaar. Voor een avondje uit stap je zo het centrum van Schijndel in, of je blijft in de gemeente Meierijstad voor een wandeling in het park.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 685.000
Prijs per m²€ 3.262

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte202 m²
ObjectoppervlakteKadaster210 m²
Perceeloppervlakte350 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1983

Ligging

GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Rietstraat 32, Schijndel

Is €685.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wijbosch, maar het ruime woonoppervlak van 210 m² en het energielabel A maken het een interessante optie. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij wat jij zoekt.

Hoe is de buurt Wijbosch om in te wonen?

Wijbosch is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorpse sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Regenboog op 600 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 3,1 kilometer afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1983. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 350 m², dus er is voldoende buitenruimte.

8.6
Bewoners geven Meierijstad een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meierijstad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof
Gezin · Overig
Kienehoef Noord09-03-2026
Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.3
Een Schijndelaar
Gezin · Vrijstaand huis
Plein 213-01-2026
Een buurt aan de rand van een groot dorp waar veel mensen elkaar kennen

goed

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

Statistieken van Meierijstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
9,4k15-25
20k25-45
23k45-65
19k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland82%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €739.812€699.975
Koop per m² €4.173
Huurprijs €1.875 p/m€1.905 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²24%
120-159 m²24%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197014%
1970-199030%
1990-201027%
Na 201020%
Energielabels
A+7%
A32%
B17%
C28%
D8%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Rietstraat 32, Schijndel

Albert Heijn
Molenstraat 20
1888m
Jumbo
Rooiseheide 5
1954m
PLUS
Hoofdstraat 121
2310m
Aldi
Hoofdstraat 154
2323m
Jumbo
Sint Jorisplein 4
2681m
SPAR
Papaverstraat 32
3617m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
3795m
PLUS
Plein 1969 13
4050m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
4054m
Jumbo
Pieter Christiaanstraat 11
4869m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving58 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRietstraat 32, Schijndel
Bekijk