Een vrijstaand huis met veel ruimte
Aan het Kastanjedal in Maassluis staat deze vrijstaande woning uit 1990, met een woonoppervlakte van 405 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt in de buurt Bomendal, een rustige woonwijk waar je met 2.085 inwoners en relatief veel 65-plussers ruimte en groen vindt. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 3.198 euro. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Maassluis laat zien dat dit type woning hier niet vaak voorkomt.
Een huis met negen kamers en drie woonlagen
De woning telt negen kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.347 kubieke meter, en je hebt zowel een voor-, achter- als zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een inpandige garage, plus een balkon. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 370 vierkante meter, terwijl de makelaar 405 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 212 vierkante meter, de makelaar noemt 569 vierkante meter.
Leven in Bomendal
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Bomendal een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de buurt Bomendal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, en een van hen zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Het aantal misdrijven ligt op 54 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 793 meter of de Albert Heijn op 880 meter, en voor school hoef je niet ver: basisschool De Dijck ligt op 355 meter en Lentiz | Revius MAVO op 41 meter. De huisarts zit op 629 meter, de apotheek op 658 meter en het ziekenhuis Franciscus Maassluis op 684 meter. Met de bus stap je op 587 meter op bij halte Maassluis, Mozartlaan, waar lijn 34 en 826 stoppen. Het treinstation Delft Campus ligt op 12,4 kilometer, en de gemeente Maassluis heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prins NVM Makelaars, Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kastanjedal 6, Maassluis
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het huis?
De woning heeft negen kamers, waaronder zeven slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.347 kubieke meter. Er is een voor-, achter- en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage, een carport en een inpandige garage, plus een balkon. Het huis heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is volle eigendom.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering, water en geluid?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Jumbo ligt op 793 meter en de Albert Heijn op 880 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool De Dijck zit op 355 meter en Lentiz | Revius MAVO op 41 meter. De huisarts is op 629 meter, de apotheek op 658 meter en het ziekenhuis Franciscus Maassluis op 684 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maassluis, Mozartlaan op 587 meter, met lijn 34 en 826. Het treinstation Delft Campus ligt op 12,4 kilometer.
Hoe is de buurt Bomendal om in te wonen?
Bomendal heeft 2.085 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 26 procent is 65 jaar of ouder en 21 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt", en een ander noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Het aantal misdrijven is 54 per jaar.
