Kasteelstraat 36

De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€366.587) en de mediaan (€299.000). De woning is met 189 m² wel 33% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Kern Philippine is een rustige dorpsbuurt met veel eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (84%). De bevolking is relatief oud: 27% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de basis zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 32,2 km verderop. Philippine is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, Basisschool Laureyn zit op 435 meter afstand, om de hoek dus. Andere basisscholen zijn verder weg, zoals De Driesprong op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 10,7 km.

Het perceel is 927 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1973 is er doorgaans ruimte rondom.