Kasteelstraat 36
Kern Philippine, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan de Kasteelstraat 36 staat in Kern Philippine, een dorp in de gemeente Terneuzen. Met een vraagprijs van €389.000 zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het huis is gebouwd in 1973 en heeft energielabel D. Wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Terneuzen, vindt hier een ruim opgezet huis met een perceel van 927 m².
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 551 m³. Er is een achtertuin van 544 m² en een voortuin van 48 m², beide op het noordwesten. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage, muurisolatie en een c.v.-ketel met open haard en gashaard. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 1.800 inwoners, waarvan 27% 65-plusser is, is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij." De beoordeling is gebaseerd op 21 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 389 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Laureyn zit op 435 meter en de huisartsenpraktijk in Philippine op 426 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Philippine, Dorp op 484 meter, met buslijnen 511 en 601. Voor een trein moet je naar Vlissingen, op ruim 21 kilometer afstand. De apotheek en het ziekenhuis zijn verder weg, in Terneuzen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kasteelstraat 36, Philippine
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €362.917 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.353, terwijl het buurtgemiddelde €2.567 per m² is. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 551 m³. Er is een achtertuin van 544 m² en een voortuin van 48 m², plus een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 45% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kasteelstraat 36?
De SPAR ligt op 389 meter, dus dichtbij voor boodschappen. Basisschool Laureyn zit op 435 meter en de huisartsenpraktijk in Philippine op 426 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Philippine, Dorp op 484 meter, met buslijnen 511 en 601. Het treinstation in Vlissingen is 21 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 reviews. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel muurisolatie, wat kan helpen bij het warm houden van het huis.
Hoe groot is het perceel en wat is de tuinindeling?
Het perceel is 927 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De tuin ligt op het noordwesten en bestaat uit een achtertuin van 544 m² en een voortuin van 48 m². Er is ook een aangebouwde stenen garage.
