Noordlaren Dorp, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kerkstraat 7 ademt de sfeer van het Drentse landschap, maar ligt net in Groningen. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 323 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. Het energielabel F betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen.
Noordlaren Dorp is een klein, rustig dorp met zo'n 365 inwoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Noordlaren Dorp is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 90 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op ruim 3 km afstand, twee straten verder in het dorp. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool De Schuthoek (2,7 km) en Kindcentrum De Tol (2,9 km) zijn op loop- of fietsafstand. Een restaurant vind je om de hoek (0,3 km). De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen van de stad, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 7, Noordlaren
Gegevens uit Noordlaren Dorp
3 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Kerkstraat 7, Noordlaren
De woning aan Kerkstraat 7 in Noordlaren heeft energielabel F.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 172 m² in Noordlaren. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de rustige ligging en het ruime perceel.
Het energielabel F is relatief laag, wat duidt op een woning die niet optimaal geïsoleerd is. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1952. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is goed om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de staat van de cv-ketel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je mogelijk aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Schuthoek op 2,7 km, gevolgd door Kindcentrum De Tol op 2,9 km en Dalton Kindcentrum Jonglaren op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 8,3 km.
Noordlaren Dorp is een zeer rustige buurt. In de CBS-data staat het aantal misdrijven op 1, wat extreem laag is. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ruim 3 km afstand: Jumbo op 3,3 km en Albert Heijn op 3,5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
6 woningen in de wijk Glimmen-Onnen-Noordlaren
