Onder bod
Verspreide huizen ten zuiden van Sebaldeburen, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1939 staat in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 99 m² woonoppervlak en een flink perceel van 930 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De prijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Westerkwartier.
De buurt Verspreide huizen ten zuiden van Sebaldeburen is een kleine, rustige gemeenschap met 240 inwoners. Het is een plek waar mensen elkaar nog kennen en groeten op straat. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prettige plek met ruime woonkavels waar de meeste inwoners elkaar op straat begroeten en of een praatje met elkaar maken." Wel wordt de sluiting van de basisschool in 2020 als een gemis ervaren, en de Oekraïne-opvang in het voormalige schoolgebouw heeft invloed op het gevoel van saamhorigheid. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen, waarvan 85% koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (ruim twee kilometer) of de Poiesz op een paar minuten rijden. De dichtstbijzijnde basisschool, CBS Rehoboth, ligt op loopafstand (bijna twee kilometer). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Drenthe College Terra, op ongeveer twee kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Kerkweg 43, Sebaldeburen
Redelijk · 1 bewoner
Prettige plek met ruime woonkavels waar de meeste inwoners elkaar op straat begroeten en of een praatje met elkaar maken. Mensen voelen zich sociaal bij elkaar betrokken. Het dorp had ooit een mooie, recent gerenoveerde lagere school. Dat deze in 2020 is gesloten is nog steeds een groot gemis en heeft een zeer nadelig effect (gehad) op de onderlinge cohesie tussen de inwoners van het dorp. De Oekraïne-opvang die sinds maart 2022 gevestigd is in het voormalige schoolgebouw heeft ervoor gezorgd dat de autochtone bewoners sinds de opening van deze opvanglocaties vooral onbekende mensen op straat tegenkomen. Heel soms herken je iemand uit de opvang, maar er verdwijnen aanhoudend Oekraïeners / komen nieuwe Oekraïeners bij. Ook zijn er geregeld escalaties (geweld) in een rondom de Oekraïne-opvanglocatie. Dit heeft een negatief effect op het gevoel van veiligheid en saamhorigheid binnen het dorp.
Gegevens uit Verspreide huizen ten zuiden van Sebaldeburen
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Kerkweg 43, Sebaldeburen
De woning aan Kerkweg 43 in Sebaldeburen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 930 m² is ruim, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.
Sebaldeburen ligt landelijk, met een treinstation op 5,5 km afstand. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen.
De buurt is rustig en groen. Er is een restaurant op 2,2 km en een park of plantsoen op 2,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en cultuur ben je aangewezen op omliggende dorpen of de stad Groningen, op ongeveer 20 minuten rijden.
De buurt is over het algemeen veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal 1 misdrijf is geregistreerd. Wel meldt een bewoner dat er incidenten zijn rond de Oekraïne-opvang in het voormalige schoolgebouw, wat het gevoel van veiligheid beïnvloedt.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is CBS Rehoboth op 1,9 km. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Drenthe College Terra, op 2 km. De basisschool in Sebaldeburen zelf is in 2020 gesloten.
De woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
6 woningen in de wijk Grootegast
