Kesselseweg 17

De vraagprijs van €725.000 ligt 122% boven het buurtgemiddelde van €327.198. Dat komt doordat deze woning met 233 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in Reuver (118 m²). De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een royale vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart.

Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft slechts 7,4% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Reuver wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19. Ze noemen het een gezellige, sociale wijk waar kinderen buiten spelen en buren elkaar groeten. Het is rustig met weinig criminaliteit. De bossen en de Maas zijn op loopafstand, ideaal om te wandelen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een openluchtzwembad.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Bosdael, Centrum voor het Kind (821 m) en Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier (1491 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Bisschop College Broekhin Reuver op 1279 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Reuver ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifieke vragen over het onderhoud kun je contact opnemen met de makelaar.