Vogelbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kievitlaan in IJmuiden heeft een eigenzinnige uitstraling die je niet snel vergeet. Met 115 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 265 m² is er ruimte genoeg. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassieke sfeer, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaand huis in deze omgeving is dat niet ongebruikelijk. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Velsen voor een idee van het aanbod.
De buurt Vogelbuurt is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 247 woningen is 94% eengezins en 96% koop, dus het is een echte eigen-woning-buurt. Er wonen vooral gezinnen en ouderen; de grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Vomar en Dekamarkt die ook om de hoek zitten. Scholen zijn er genoeg: Gymnasium Felisenum (voortgezet onderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en basisscholen zoals Sint Franciscus-School zijn ook dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,1 km en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Kievitlaan 3, Ijmuiden
Gegevens uit Vogelbuurt
22 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Kievitlaan 3, Ijmuiden
De woning aan Kievitlaan 3 in Ijmuiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 115 m² met energielabel F in IJmuiden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de grote tuin van 265 m² en het bouwjaar 1928 kunnen de prijs verklaren.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het energieverbruik te verlagen. Een energieadvies kan helpen om de exacte kosten en besparingen in kaart te brengen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Voor dagelijkse ritten is een auto handig, maar fietsen naar het station is ook een optie.
Ja, de Vogelbuurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook zijn er restaurants op 500 meter en een park op 100 meter. De bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn op ongeveer een kilometer afstand. Het is een complete buurt voor dagelijkse behoeften.
Met 265 m² perceel is de tuin ruim te noemen. Er is voldoende plek voor een speeltoestel, een terras en een moestuin. De tuin is een van de grootste troeven van deze woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande huizen in de buurt. Het is een fijne buitenruimte voor kinderen en volwassenen.
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een echte woonbuurt. Er wonen relatief veel 45-plussers, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (19 misdrijven in totaal). Het park op 100 meter afstand biedt een fijne plek om te wandelen of te spelen.
6 woningen in de wijk IJmuiden-Zuid
