7 uur geleden ontdekt
Nieuw-Dordrecht-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Klazienaveensestraat in Nieuw-Dordrecht heeft een oppervlakte van 253 m² en een perceel van maar liefst 1618 m². Het bouwjaar 1946 geeft het huis karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €525.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor vrijstaande woningen in Emmen.
Nieuw-Dordrecht-Centrum is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven. De buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum biedt een prettige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een basisschool, Openbare Basisschool De Dordtse Til, is op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen en middelbare scholen moet je iets verder, maar binnen de gemeente Emmen is alles goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 7,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vodoz Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Klazienaveensestraat 22, Nieuw-Dordrecht
Gegevens uit Nieuw-Dordrecht-Centrum
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Klazienaveensestraat 22, Nieuw-Dordrecht
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuw-Dordrecht, maar het ruime perceel van 1618 m² en de woonoppervlakte van 253 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande bouw uit 1946, dus er zijn mogelijk kieren of enkel glas.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de misdaadcijfers zijn laag. De Coop en een basisschool zijn op loopafstand, en voor overige voorzieningen ben je snel in Emmen.
Het perceel is 1618 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een uitbouw. Het biedt veel privacy en buitenruimte.
Ja, op loopafstand (222 m) zit Openbare Basisschool De Dordtse Til. Andere basisscholen, zoals St. Gerardusschool, zijn op ongeveer 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 3,6 km.
3 woningen in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
