Vrijstaande woning te koop: Kleefstraat 37, Bergen L

Kleefstraat 37

Nieuw-Bergen Kern, Bergen (Limburg)

€ 498.000
Buurt Nieuw-Bergen Kern, Bergen LBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 192m²
192m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 140m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Kleefstraat in Bergen L ademt de rust van een dorpse omgeving. Het huis uit 1955 staat op een ruim perceel van 1391 m², wat zeldzaam is voor een woning in deze prijsklasse. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van € 498.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een vrijstaande woning met zoveel grond. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Bergen (Limburg) voor een vergelijking.

Buurt Nieuw-Bergen Kern

De woning ligt in de buurt Nieuw-Bergen Kern, een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Fijne gezellige rustige buurt.' De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.

Leven in de straat

In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 140 meter of Albert Heijn op 347 meter. Ook Lidl is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: RK Basisschool De Fontein en RK Basisschool Het Palet, beide op twee straten verder. De gemeente Bergen (Limburg) biedt een dorps karakter met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 498.000
Prijs per m²€ 2.594
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 524.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte143 m²
ObjectoppervlakteKadaster192 m²
Perceeloppervlakte1.391 m²
Inhoud794 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1955
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kleefstraat 37, Bergen L

Is € 498.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 498.000 is scherp voor een vrijstaande woning met een perceel van 1391 m² in Nieuw-Bergen Kern. Vergelijkbare woningen met minder grond zijn vaak duurder. Het energielabel ontbreekt, dus de energiekosten zijn niet in te schatten.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1391 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel tuin en privacy.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1955. De advertentie geeft geen details over onderhoud of isolatie. Het energielabel ontbreekt, dus de energieprestatie is onbekend.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool De Fontein (281 m) en RK Basisschool Het Palet (286 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,9 km.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 5,4 km afstand. De buurt is niet sterk stedelijk, dus een auto is handig voor verder reizen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Twan Poels Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.3
Bewoners geven Bergen (Limburg) een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Limburg)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
Nick
Samenwonend · Vrijstaand huis
Wellerlooi Kern15-02-2026
Een mooie buurt met brede straten

Voldoende parkeergelegenheid , en kindvriendelijk . 50 mtr van de lagere school en 100 mtr van gemeenschapshuis (het Luukske ) tevens met een grote sporthal erbij. Een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert.

7.6
Barbara Hagendoorn
Gezin · Overig
Gezellig

Fijne gezellige rustige buurt.

Statistieken van Bergen (Limburg)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,6k0-15
1,3k15-25
2,7k25-45
4,0k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen38%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland83%
Europa12%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €332.000€332.000
Koop per m² €3.295
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²4%
90-119 m²21%
120-159 m²25%
160 m² en meer47%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197033%
1970-199033%
1990-201033%
Energielabels
A+5%
A20%
B23%
C20%
D10%
E9%
F7%
G6%

Locatie en voorzieningen

Kleefstraat 37, Bergen L

Jumbo
Rembrandtplein 2
140m
Albert Heijn
Raadhuisstraat 7
347m
Lidl
Mosaique 47
391m
PLUS
Vrijthof 15
3177m
SPAR
De Kamp 5
4086m
Jan Linders
Burgemeester de Weichshavenstraat 1
7758m
Jumbo
Burg. de Weichshavenstraat 1
7784m
PLUS
14 Oktoberplein 4
8310m
Jumbo
Burg. Verkuijlstraat 26-32
8470m
Jan Linders
Burg. Verkuijlstraat 11
8470m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1955
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied51,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving77 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKleefstraat 37, Bergen L
Bekijk