't Hey Veld 14
Nieuw-Bergen Buitengebied, Bergen (Limburg)
Bekijk buurtEen huis met ruimte in een rustige buurt
Dit huis aan 't Hey Veld 14 in Bergen L staat in een rustige buurt, waar je met 290 inwoners en relatief veel 45-plussers een dorps gevoel hebt. De woning is een huis met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Met een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van €425.000, ligt de prijs per m² op €3.935. De vraagprijs is scherp te noemen, zeker gezien de woningen in Bergen (Limburg) in de omgeving.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 381 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Colijn Advies B.V.
Nieuw-Bergen Buitengebied
Met ruim 290 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, is dit een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26; een van hen zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van een lagere school en een gemeenschapshuis. De buurt Nieuw-Bergen Buitengebied kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 219.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 867 meter, Albert Heijn op 941 meter of Lidl op 1022 meter. Basisschool Sint Bonifatius ligt op 471 meter, en ook RK Basisschool Het Palet is dichtbij. De huisartsenpraktijk Maasoever, locatie Bergen, vind je op 907 meter, en apotheek Maasduinen op 1109 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Bergen, Bergse Heide op 264 meter, met buslijn 383. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,2 km. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €106.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 301% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Colijn Advies B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 't Hey Veld 14, Bergen L
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €425.000. De WOZ-waarde is €106.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 301% boven de WOZ-waarde. Dit betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 381 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 25 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke locatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 1 km vind je Jumbo op 867 meter, Albert Heijn op 941 meter en Lidl op 1022 meter. Verder zijn er SPAR op 3,1 km en PLUS op 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus voldoende keuze.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Bergen, Bergse Heide op 264 meter, met buslijn 383. Het treinstation Vierlingsbeek ligt op 4,2 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Aijen, Aijerdijk op 865 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met brede straten".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Nieuw-Bergen Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw-Bergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige rustige buurt.
Statistieken van Nieuw-Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen (Limburg)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voldoende parkeergelegenheid , en kindvriendelijk . 50 mtr van de lagere school en 100 mtr van gemeenschapshuis (het Luukske ) tevens met een grote sporthal erbij. Een prachtig dorp in het hart van de maasduinen en bij het Nationaal park De Hamert.
Fijne gezellige rustige buurt.
Statistieken van Bergen (Limburg)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.000 | €332.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.295 | – |
Locatie en voorzieningen
't Hey Veld 14, Bergen L
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
