Klein Vink 4-2346
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, in de buurt Verspreide huizen Arcen. Met een vraagprijs van € 285.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel van 685 m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo hebben een gemiddelde prijs van € 324.830.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is 685 m². De woning heeft een parkeerplaats en een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Een rustige buurt
Met 580 inwoners en relatief veel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt Verspreide huizen Arcen heeft 193 woningen, waarvan 92% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,9 km, en op 3,1 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schakel zit op 2,4 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen, op 3,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Thermaalbad, met lijn 383 en 683, op 1,1 km. Het treinstation Venray ligt op 12,5 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klein Vink 4-2346, Arcen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 285.000. Dat is lager dan het gemiddelde van € 324.830 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 107 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m². De prijs per vierkante meter is € 2.664, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er zijn 3 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², maar de BAG-registratie geeft 126 m² aan. Het perceel is 685 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,9 km. Basisschool De Schakel zit op 2,4 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen, op 3,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Thermaalbad, met lijn 383 en 683, op 1,1 km. Het treinstation Venray ligt op 12,5 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (92%). Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 685 m², maar er wordt geen tuin of balkon specifiek genoemd in de kenmerken. Er is wel een parkeerplaats. De ligging is aan een rustige weg in een bosrijke omgeving.
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klein Vink 4-2346, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
