Hippolytushoef West (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 aan de Klieftstraat heeft een eigen gezicht. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² biedt het een fijne basis, midden in het dorpse Hippolytushoef. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Hippolytushoef West (woonkern) heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte en het groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (244 m) of de Aldi twee straten verder (291 m). Kindcentrum Op de Elft / De Kei (700 m) en Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool (723 m) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Een park of plantsoen vind je op loopafstand (500 m). De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Klieftstraat 45, Hippolytushoef
Gegevens uit Hippolytushoef West (woonkern)
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Klieftstraat 45, Hippolytushoef
De woning aan Klieftstraat 45 in Hippolytushoef heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 99 m² met een perceel van 234 m² in Hippolytushoef. Het bouwjaar 1935 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers in de buurt.
De woning ligt in het dorpse Hippolytushoef, met supermarkten (Dekamarkt op 244 m, Aldi op 291 m) en basisscholen (Kindcentrum Op de Elft op 700 m) op loopafstand. Het treinstation is 12,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Een park of plantsoen is op 500 m afstand.
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (28 per jaar). De voorzieningen in het dorp zijn goed bereikbaar, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende plaatsen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1935. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Op de Elft / De Kei (700 m) en Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool (723 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de dichtstbijzijnde school op 11,1 km afstand.
Het perceel is 234 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin en eventueel een schuur of terras. Bij een vrijstaande woning uit 1935 is het goed om te controleren of er uitbreidingsmogelijkheden zijn, maar dat hangt af van het bestemmingsplan.
4 woningen in de buurt Hippolytushoef West (woonkern)
