7 uur geleden ontdekt
Molenhoek, Mook en Middelaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kloostertuin 26 in Molenhoek staat in een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 725.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Mook en Middelaar. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 4.932 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. De woning is een vrijstaand huis, wat je meer privacy en ruimte rondom geeft.
Molenhoek is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Molenhoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,14, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Goede dorpsgemeenschap." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
In de buurt vind je op korte loopafstand een SPAR-supermarkt op 162 meter en een PLUS op 1,9 kilometer. Basisschool De Grote Lier ligt op 271 meter, en de huisartsenpraktijk Molenhoek is op 248 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Malden op 2,3 kilometer. Buslijn 569 stopt op 64 meter bij de halte Molenhoek, Kerk, en het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 269 meter. De gemeente Mook en Middelaar biedt hiermee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 37 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kloostertuin 26, Molenhoek
De vraagprijs is 725.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee 4.932 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 655.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het is een vrijstaande woning uit 1989, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt op 162 meter en een PLUS op 1,9 kilometer. Basisschool De Grote Lier ligt op 271 meter, en de huisartsenpraktijk Molenhoek is op 248 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Malden op 2,3 kilometer. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 269 meter.
Molenhoek heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,14, maar dat is op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Goede dorpsgemeenschap." De buurt heeft een laag funderingsrisico.
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of energiezuinigheid. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.000 | €655.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede dorpsgemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.182 | €526.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.040 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede dorpsgemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.231 | €529.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.661 | – |
Kloostertuin 26, Molenhoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6a594ae8.webp)
