Kloosterweg 28

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 219 m² met een perceel van 795 m² in Sint Jansklooster. Het bouwjaar 1906 geeft de woning karakter, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht.

De woning staat aan de Kloosterweg in Sint Jansklooster, een rustig dorp in de gemeente Steenwijkerland. Het is een landelijke omgeving met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en restaurant zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1906, dus ruim 115 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van het pand.

Ja, op 13 meter afstand ligt Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld, een basisschool met 86 leerlingen. Ook GBS Eben Haëzer (op 1,1 km) en andere scholen zijn binnen 5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vollenhove of Steenwijk, op 8 km afstand.

Sint Jansklooster is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 198 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Er is weinig tot geen stedelijke drukte.

Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. heeft op Vastgoed Nederland en de eigen website alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.