Kluppelshuizenweg 19

De woning aan Kluppelshuizenweg 19 in Almelo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€532.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €424.250. De woning is met 187 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 169 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label C heeft en 25% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Het treinstation van Almelo ligt op 3,6 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrije School Almelo zit op 272 meter, Scholengemeenschap Canisius op 357 meter en Dr Herderscheeschool op 233 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Fakkel en De Telgenborch binnen een kilometer.

Het is een vrijstaande woning uit 1935 met een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 851 m². Het energielabel is D. De woning heeft dus een ruime tuin en karakteristieke uitstraling.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige omgeving.