Schelfhorst Zuidoost, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kluppelshuizenweg 19 in Almelo ademt de sfeer van 1935: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 851 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almelo, maar de royale maatvoering en het grote perceel maken het een bijzondere optie.
De woning ligt in de buurt Schelfhorst Zuidoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Nettorama om de hoek (465 m) of de Albert Heijn twee straten verder (619 m). Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Basisschool Vrije School Almelo (272 m) of de Gereformeerde Basisschool De Fakkel (720 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius (357 m) dichtbij. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo aangeboden.
Details van deze woning
Kluppelshuizenweg 19, Almelo
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Kluppelshuizenweg 19, Almelo
De woning aan Kluppelshuizenweg 19 in Almelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €532.000. De woning is met 187 m² en een perceel van 851 m² echter aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het onderhoud en de waarde die je hecht aan de karakteristieke bouwstijl en het grote perceel.
Schelfhorst Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 60 per jaar laag. Het is een prettige, veilige omgeving.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935, maar minder zuinig dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label A of B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om de isolatie en installaties te laten controleren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrije School Almelo zit op 272 meter, Gereformeerde Basisschool De Fakkel op 720 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 357 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Dr Herderscheeschool, op 233 meter.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt Schelfhorst Zuidoost stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
6 woningen in de buurt Schelfhorst Zuidoost
