Buurt in Almelo
Schelfhorst Zuidoost bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo, in de wijk Schelfhorst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 70 hectare, waarvan 70 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01411805. Het postcodegebied is 7603AX-7608ZD.
Schelfhorst Zuidoost telt 3.095 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,0%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 18,3% voor '25 tot 45 jaar', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,0% is ongehuwd, 46,0% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 9,5% is verweduwd. 2.535 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 365 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.315 huishoudens in Schelfhorst Zuidoost. 28,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,4% huishoudens zonder kinderen en 36,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Schelfhorst Zuidoost zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.100, wat €4.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.800, wat €3.000 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Schelfhorst Zuidoost zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,7% heeft VMBO of MBO 1 en 27,2% heeft HBO of WO.
Van de 3.095 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.888 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Schelfhorst Zuidoost ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 890 personen ontvangen deze uitkering.
In Schelfhorst Zuidoost zijn er 1.335 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Schelfhorst Zuidoost zijn 1970-1980 (41%) en 1990-2000 (25%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Schelfhorst Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Ampsen 82 door iQ Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Schelfhorst Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Schelfhorst Zuidoost was afgelopen jaar €424.250. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.510.
Er is 1 woningen te huur in Schelfhorst Zuidoost. De meest recentelijke woning is Slangenburg 30 aangeboden door MVGM Wonen op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Schelfhorst Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Schelfhorst Zuidoost was afgelopen jaar €1.105 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.
In Schelfhorst Zuidoost zijn er 1.338 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (50%), B (26%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Schelfhorst Zuidoost 2.850 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 8% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.210 m³ per jaar 23% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 69% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Schelfhorst Zuidoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €410.833 (€2.750 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 31%.
Buurt Schelfhorst Zuidoost telt 3.095 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Schelfhorst Zuidoost is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.210 m³ per jaar.
Vanuit Schelfhorst Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Schelfhorst Zuidoost 15 koopwoningen.
