Koepellaan 233

De woning aan Koepellaan 233 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² met een perceel van 603 m² in Scherpenzeel. Het energielabel A++++ is een groot pluspunt, want dat betekent zeer lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

Energielabel A++++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met een zeer lage energierekening. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten. Dit label is zeldzaam en verhoogt de waarde van de woning.

De woning staat in de buurt Scherpenzeel, een rustig dorp in de gelijknamige gemeente. Het is een woonwijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand of een korte rit. Het treinstation ligt op 8,3 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,3 km) en Christelijke Basisschool de Borgwal (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 9,5 km afstand.

In de buurt Scherpenzeel zijn in totaal 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een dorp van deze omvang. De meeste straten zijn rustig en veilig.

Het perceel is 603 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning, met voldoende tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 134 m².