Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen ten zuiden van Opende, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 staat op een perceel van maar liefst 15.050 m². Met 352 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (99%). De buurt telt ruim 1.000 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 2,9 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op zo'n 3,7 km. Basisscholen zoals Samenlevingsschool de Binding (2,9 km) en Openbare Basisschool De Springplank (3,3 km) zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Arend ORG B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kolonieweg 16, Opende
Gegevens uit Verspreide huizen ten zuiden van Opende
7 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Kolonieweg 16, Opende
De woning aan Kolonieweg 16 in Opende heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een zeer groot perceel (15.050 m²) en een ruime vrijstaande woning van 352 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Houd wel rekening met energielabel G, wat hoge stookkosten betekent.
De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel G. Dat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
De woning ligt in een landelijk gebied ten zuiden van Opende. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is op 2,9 km, en basisscholen zijn op 2,9 tot 3,3 km. Het is een rustige omgeving.
Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waarvan Poiesz het dichtstbij is (2,9 km). Ook zijn er 11 scholen in de omgeving, waaronder Samenlevingsschool de Binding (2,9 km) en Openbare Basisschool De Springplank (3,3 km). Voor een huisarts moet je 4,3 km reizen. Het is een landelijke buurt met basisvoorzieningen op fietsafstand.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Dit kan de energierekening aanzienlijk verlagen.
Het perceel is maar liefst 15.050 m², ruim 1,5 hectare. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, dieren of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende
