Verspreide huizen ten zuiden van Opende is een landelijke buurt in de gemeente Westerkwartier, in het zuidwesten van Groningen. De buurt bestaat uit vrijstaande woningen langs wegen en paden tussen Opende en de grens met Friesland. Er wonen 1.065 mensen in 382 woningen.
Het is een dorpse buurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 86% van de woningen is vrijstaand. Het gemiddelde inkomen ligt 13% lager dan landelijk en 23% van de inwoners is hoogopgeleid.
De buurt hoort bij de wijk Opende, in de gemeente Westerkwartier, in de provincie Groningen. Ten noorden ligt Opende-West, ten noordwesten Surhuisterveen en ten westen Verspreide huizen Surhuisterveen. Aan de zuidwestkant ligt Drachtstercompagnie, en ten noordoosten liggen Verspreide huizen ten zuiden van Grootegast en Opende-Oost.
Het is een uitgestrekt gebied van weilanden en kleine kernen, tegen de Friese grens. Een groot deel van de voorzieningen ligt op enige afstand: de dichtstbijzijnde grote supermarkt is gemiddeld 2,1 km, een huisarts 4,3 km en een treinstation 12,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Parkweg, de Tiengastraat, de Hemkesstraat, de Drachtsterweg, de Bossingel, de Poelbuurt, de Leidijkreed en de Openderweg, en verder de Topweer, het Natuurpad, de Westerstraat, de Parksterdwarsweg, de Julianabuurt, de Kolonieweg, De Oude Trambaan, de Zuiderweg, de Ontginningsweg en de Postdijk.
De woningen zijn er betrekkelijk jong: 41% van de panden is van 2000 of later en 24% van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Westerkwartier is 12% van de woningen een appartement; in deze buurt komt dat type niet voor. Vrijstaande woningen vormen de grote meerderheid, met daarnaast een klein deel twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen.
De buurt telt 1.065 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden maken 19% van de huishoudens uit, tegen 40% landelijk.
Van de inwoners is 14% tussen 15 en 25 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt onder het landelijke gemiddelde.
Van de 382 woningen is 93% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 1% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €642.000 en stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,1 km van de voordeur, een basisschool ook 2,1 km. Voor een huisarts is het gemiddeld 4,3 km, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school snel in een van de omliggende kernen bent, maar voor een bezoek aan de huisarts of een treinreis verder moet rijden. Het autobezit zal in deze landelijke buurt dan ook hoog zijn.
De buurt ligt in de gemeente Westerkwartier, in het zuidwesten van de provincie Groningen, tegen de Friese grens. Ten noorden ligt Opende-West en ten westen Verspreide huizen Surhuisterveen. Het is een landelijk gebied met veel weilanden en vrijstaande woningen.
Onder meer de Parkweg, de Tiengastraat, de Hemkesstraat, de Drachtsterweg, de Bossingel, de Poelbuurt, de Leidijkreed en de Openderweg. Ook de Topweer, het Natuurpad, de Westerstraat, de Parksterdwarsweg, de Julianabuurt, de Kolonieweg, De Oude Trambaan, de Zuiderweg, de Ontginningsweg en de Postdijk horen erbij.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte: 86% van de woningen is vrijstaand en appartementen komen er niet voor. Van de huishoudens heeft 45% kinderen, duidelijk meer dan de 32% landelijk. De woningen zijn relatief jong, met 41% gebouwd in 2000 of later.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een ruime, landelijke buurt met veel gezinnen en vrijstaande koopwoningen. Supermarkt en basisschool liggen op 2,1 km, een huisarts op 4,3 km, dus je bent voor veel dingen op de fiets of auto aangewezen.
Buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende telt 1.065 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Verspreide huizen ten zuiden van Opende bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 4,3 km, een treinstation op 12,8 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
