Villapark, Hattem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koningin Wilhelminalaan 3 ademt de sfeer van 1914: ruime kamers, hoge plafonds en karakteristieke details. Het perceel van maar liefst 5235 m² biedt een weelde aan ruimte, zeldzaam voor een woning in een dorpse setting. Met 210 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van dit type woning. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Hattem.
De woning ligt in de buurt Villapark, een rustige, groene wijk met voornamelijk koopwoningen (88%). De buurt telt 790 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De stedelijkheid is laag (5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Boni of Albert Heijn, beide op twee kilometer afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Andreasschool (1,8 km) en obs Het Palet Hattem (2,1 km), goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation ligt op 6 km. De gemeente Hattem biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PostHuis makelaardij & taxatie aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Wilhelminalaan 3, Hattem
Gegevens uit Villapark
10 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Koningin Wilhelminalaan 3, Hattem
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van een vrijstaande woning uit 1914 met een enorm perceel van 5235 m². In Hattem zijn vrijstaande woningen schaars, en dit object onderscheidt zich door de ruime tuin en de karakteristieke uitstraling. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid en de kwaliteit van de locatie.
De woning ligt in Hattem, een dorp met een rustige, landelijke sfeer. Het treinstation bevindt zich op 6 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens. De buurt is autoluw en groen, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een woning uit 1914 heeft karakter, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan periodiek schilderwerk, controle van het dak en de fundering, en mogelijk aanpassingen aan de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Sint Andreasschool op 1,8 km, gevolgd door obs Het Palet Hattem op 2,1 km. Ook Kindcentrum De Zaaier en Basisschool Jan Jaspers zijn binnen 2,3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle of een andere stad, op 6,6 km afstand.
De buurt Villapark is zeer veilig. In de CBS-data worden 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 790 inwoners. Het is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een hoog percentage oudere bewoners. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig en prettig woonklimaat.
In de directe omgeving vind je een restaurant op 0,9 km en een park of plantsoen op 1,6 km. De bibliotheek is op 1,7 km. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Boni en Albert Heijn op ongeveer 2 km afstand. Hattem zelf heeft een historisch centrum, maar specifieke voorzieningen worden niet genoemd.
6 woningen in de buurt Villapark
