Koninginnelaan 6

De woning aan Koninginnelaan 6 in Oegstgeest heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oegstgeest, maar past bij de grote oppervlakte en het karakteristieke bouwjaar. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1947, wat duidt op een stedelijke omgeving. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 159 meter en Jumbo op 851 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals Gevers Deutz Terwee (246 m) en Rijnlands Lyceum Oegstgeest (597 m). Daarnaast zijn er een huisartsenpraktijk, restaurant en park op korte afstand.

Volgens een bewoner wordt er nooit wat gestolen in de buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 199, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt wordt als veilig ervaren.

De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de isolatie en installaties verouderd zijn en de stookkosten naar verwachting hoog zijn.

Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin, maar dit moet ter plaatse worden bekeken.