Koningshoeven, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Koningshoeven 63 in Tilburg ademt historie. Het bouwjaar 1750 geeft het pand een authentiek karakter, met royale ruimtes en een oppervlakte van 528 m². Het perceel is met 5700 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is in deze prijsklasse. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De woning ligt in de buurt Koningshoeven, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt slechts 105 inwoners, wat bijdraagt aan de serene sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (75%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45- tot 65-jarigen, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 948, wat duidt op een rustige omgeving.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op 538 meter afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is Basisschool Koningshaven op 799 meter, twee straten verder. Ook Openbare Basisschool Panta Rhei (1135 m) en De Nieuwste School (1247 m) zijn goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Koningshoeven 63, Tilburg
Gegevens uit Koningshoeven
40 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Koningshoeven 63, Tilburg
De woning aan Koningshoeven 63 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een historische vrijstaande woning (528 m²) met een enorm perceel van 5700 m². Vergelijkbare woningen in Tilburg met een dergelijk perceel zijn schaars. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid en de ligging in een rustige buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oud pand uit 1750, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Je kunt de energierekening niet precies inschatten zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijk bedrag.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De buurt is vooral gericht op autobezitters, gezien de lage stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Koningshaven ligt op 799 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 1135 meter en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 1247 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,3 km.
Koningshoeven is een rustige, groene buurt met slechts 105 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4), dus je hebt veel rust en ruimte.
Het perceel is maar liefst 5700 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Tilburg. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
3 woningen in de wijk De Leij
