Metslawierstraat 12
Leeuwerik Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning in Leeuwerik Zuid
Deze tussenwoning aan de Metslawierstraat 12 ligt in Leeuwerik Zuid, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 359.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Tilburg, dan zit je qua prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 104 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 125 vierkante meter groot. De woning wordt aangeboden via Adequaat Makelaardij.
Leeuwerik Zuid
Met ruim 1.600 inwoners is Leeuwerik Zuid een middelgrote buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt kent relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Leeuwerik Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Meander, op zo'n 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 kilometer, of iets verder bij PLUS, Lidl of Jumbo. De huisartsenpraktijk Tuindorp en apotheek Dalem zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Tilburg, Middeldijkdreef is naast de deur en wordt bediend door lijn 2, 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adequaat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Metslawierstraat 12, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.452 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Tilburg.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 104 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 105 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 125 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Meander ligt op 250 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Tuindorp en apotheek Dalem zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Tilburg, Middeldijkdreef is op 127 meter en wordt bediend door lijn 2, 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Leeuwerik Zuid?
Leeuwerik Zuid heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 93% is koop. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden. Alle drie liggen ze niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Middeldijkdreef op 127 meter, met lijn 2, 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 2,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ervaringen van Leeuwerik Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leeuwerik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.000 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Metslawierstraat 12, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
