Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koningspagehof 17 in Oosterhout ademt ruimte en luxe. Met 405 m² woonoppervlak op een perceel van 686 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. Het energielabel A++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
De buurt Vrachelen-Zuidwest is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 600 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum de Achthoek is twee straten verder, en ook Kbs Helder Camara en De Springplank zijn binnen tien minuten fietsen. De gemeente Oosterhout biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Koningspagehof 17, Oosterhout
Goed · 1 bewoner
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Gegevens uit Vrachelen-Zuidwest
Gegevens uit Vrachelen-Zuidwest
19 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Koningspagehof 17, Oosterhout
De woning aan Koningspagehof 17 in Oosterhout heeft energielabel A++.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€824.500) en ook boven de duurste verkochte woning (€1.100.000). De woning is echter uitzonderlijk groot (405 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; er staan er nu twee te koop. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, energieprestatie en bouwjaar (2009).
De buurt wordt door bewoners als gezellig en groen ervaren. Een bewoner noemt het 'een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent'. Je bent snel in de stad, maar ook in het bos. Er zijn speeltuinen en scholen dichtbij. Wel wordt afval in de bosjes als een nadeel genoemd. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsklasse (4), met een omgevingsadressendichtheid van 905 adressen per km².
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is uitzonderlijk: in de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. De woning is gebouwd in 2009, dus met moderne isolatie en installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 600 meter. Andere opties zijn Jumbo (1,4 km) en Albert Heijn (1,9 km). Voor basisonderwijs kun je naar Kindcentrum de Achthoek (2,2 km), Kbs Helder Camara (3,6 km) of Openbare Basisschool De Springplank (3,7 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Breda of Tilburg. De woning is dus vooral gericht op autogebruik of busvervoer voor openbaar vervoer.
In de buurt werden de afgelopen periode woningen gemiddeld in 102 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, wat duidt op een beperkt aanbod. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €582.333, maar dat is inclusief kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Vrachelen-Zuidwest
-1df0f512.webp)
-1e4421d8.webp)
-5516bf28.webp)
-a235b427.webp)
