Buurt in Oosterhout
Vrachelen-Zuidwest bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Oosterhout, in de wijk Vrachelen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 79 hectare, waarvan 74 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08260702. Het postcodegebied is 4904TC-4911BS.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellig en goed gelegen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vrachelen-Zuidwest telt 2.055 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (35,5%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '65 jaar of ouder', 14,6% voor '15 tot 25 jaar', 12,9% voor '25 tot 45 jaar' en 12,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 39,7% is ongehuwd, 49,1% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 1.740 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 175 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 835 huishoudens in Vrachelen-Zuidwest. 22,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,3% huishoudens zonder kinderen en 38,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Vrachelen-Zuidwest zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.300, wat €7.900 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.000, wat €6.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Vrachelen-Zuidwest zijn hoogopgeleid. 42,9% heeft HBO of WO, 39,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.055 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.397 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Vrachelen-Zuidwest ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Vrachelen-Zuidwest zijn er 835 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 16% huurwoningen en 84% koopwoningen. Van de woningen is 84% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vrachelen-Zuidwest zijn 2000-2010 (95%) en 2020 en later (2%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Vrachelen-Zuidwest. De nieuwste aangeboden woning is Koningspagehof 17 door Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda. Afgelopen jaar zijn er 3 woningen verkocht in Vrachelen-Zuidwest. Een woning werd gemiddeld in 102 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vrachelen-Zuidwest was afgelopen jaar €582.333. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.986.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vrachelen-Zuidwest. De meest recentelijke woning is Landkaartje 175 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vrachelen-Zuidwest.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vrachelen-Zuidwest.
In Vrachelen-Zuidwest zijn er 841 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (88%), B (8%) en A+ (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vrachelen-Zuidwest 3.390 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 28% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990.
Een koopwoning in Vrachelen-Zuidwest werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €572.595 (€3.997 per m²). Daarmee ligt het 10% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Vrachelen-Zuidwest telt 2.055 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Vrachelen-Zuidwest is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.020 m³ per jaar.
Vanuit Vrachelen-Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 9,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
