Kornoeljelaan 13

De vraagprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €600.417, maar de woning is ook 52% groter dan gemiddeld (287 m² versus 189 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; er staan momenteel slechts 6 koopwoningen te koop. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

De buurt wordt door bewoners omschreven als groen, veilig en kindvriendelijk. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is laag (856 per km²), wat duidt op een rustige woonomgeving. Wel is er een enkel negatief geluid over de sociale cohesie, maar over het algemeen scoort de buurt een 8,3 uit 10.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Grebbe (173 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn (248 m). Voor voortgezet onderwijs is Curio steenspil op 732 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Bergen op Zoom en verder reizen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.