Korte Dorpsstraat 4

De woning aan Korte Dorpsstraat 4 in Kerk-Avezaath heeft energielabel B.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 124 m² in Kerk-Avezaath. Het perceel van 776 m² is ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar exacte marktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar.

De woning is gebouwd in 1928, dus bijna 100 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er mogelijk zaken als leidingen, dak of fundering aandacht nodig hebben. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de isolatie is onbekend.

Kerk-Avezaath ligt in de gemeente Buren, in de Betuwe. Het is een landelijke omgeving met veel groen. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, waarmee je naar Tiel of Arnhem kunt reizen. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, basisschool De Blinker zit op 200 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Moespot en Stefanusschool zijn op 1,8-1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of Culemborg, op 4,6 km.

Binnen 2 km vind je PLUS en MCD supermarkten. Op 3 km zijn er nog twee PLUS en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets, want de dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,8 km.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.