Kortelaan 1

De vraagprijs van €898.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€725.549) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€797.100). De woning is met 147 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m², maar het perceel is met 520 m² ruim. De prijs per m² (€6.109) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.708, wat de woning aan de dure kant maakt.

Het treinstation van Barneveld ligt op 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Een woning uit 1955 heeft vaak aandachtspunten zoals isolatie, leidingen en dak. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar er is ruimte voor verbetering. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken; een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, wat relatief weinig is. De gemiddelde verkooptijd is 49 dagen, wat wijst op een normale markt. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige vrijstaande opties.

In de Staatsliedenwijk zijn in het afgelopen jaar 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen en ouderen.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, en 30% heeft label A+. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar met isolatiemaatregelen is verbetering mogelijk.