Koopwoningen Staatsliedenwijk, Barneveld

Huizenprijzen en marktcijfers Staatsliedenwijk, Barneveld

De Staatsliedenwijk is een koopgedomineerde buurt: 64% van de woningvoorraad van 666 woningen is in eigendom, terwijl 36% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €472.000, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van Barneveld (€398.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van €434.000 uitkomt. Dat geeft aan dat de Staatsliedenwijk tot de duurdere segmenten van Barneveld behoort.

Over de afgelopen twaalf maanden werden er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €629.852. De bandbreedte loopt van €273.750 tot €895.000, wat aangeeft dat er zowel kleinere, betaalbaardere woningen als ruimere vrijstaande huizen in de buurt te vinden zijn. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 154 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €4.090. Dat is stevig, maar past bij het karakter van de buurt. Voor het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment kun je het overzicht bovenaan de pagina raadplegen. Wil je ook kijken naar koopwoningen in Barneveld als wijk, dan vind je daar een breder aanbod tegen iets lagere gemiddelde prijzen.

Wonen in Staatsliedenwijk, Barneveld

De Staatsliedenwijk ligt in het westelijke deel van de kern Barneveld en heeft een rustig, woonwijk-karakter dat duidelijk verschilt van het drukkere Centrum Barneveld. De straten zijn vernoemd naar historische staatslieden, wat de buurt een herkenbare identiteit geeft. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig en zeventig, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Dat verklaart ook de brede prijsbandbreedte: afhankelijk van het type woning betaal je hier heel wat anders.

De buurt heeft een opvallend oudere bevolkingsopbouw. Van de 1.435 inwoners behoort de grootste groep, 445 mensen, tot de 65-plussers. Dat merk je in de sfeer: het is rustig, de tuinen zijn goed onderhouden en er is weinig overlast. Gezinnen met kinderen zijn er ook, maar ze vormen een kleinere groep. Dat betekent overigens niet dat de buurt suf is. Er zijn basisscholen op fietsafstand, waaronder scholen in de nabijgelegen wijken, en sportverenigingen in de bredere kern Barneveld zijn goed bereikbaar.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op loopafstand bevinden zich supermarkten en kleine winkels langs de invalswegen richting het centrum. Het centrum van Barneveld zelf, met de weekmarkt, horeca en grotere winkels, ligt op een korte fietsrit. De buurthoofdpagina van Staatsliedenwijk geeft een volledig overzicht van bewonersscores en wat buurtbewoners concreet waarderen.

Qua bereikbaarheid scoort de Staatsliedenwijk redelijk goed. Station Barneveld Noord ligt op fietsafstand en biedt verbindingen richting Amersfoort en Apeldoorn. De A1 is via de provinciale weg binnen enkele minuten rijden bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting de Randstad of Apeldoorn. Busverbindingen rijden via de doorgaande wegen en verbinden de buurt met het centrum en omliggende kernen.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, rustige straten en goede buren. Je merkt dat mensen hier al jaren wonen en er trots op zijn." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte parkeergelegenheid op drukke momenten en het feit dat de buurt weinig groenvoorzieningen binnen de wijk zelf heeft. Voor groen moet je iets verder fietsen, richting de buitengebieden. Vergeleken met de Vogelbuurt of De Koot is de Staatsliedenwijk wat groter en meer doorsnee woonwijk, maar ook stabieler qua woningwaarde.

Voor wie is een koophuis in Staatsliedenwijk interessant?

De Staatsliedenwijk trekt vooral doorstromers en senioren aan die op zoek zijn naar een rustige, goed onderhouden woonwijk dicht bij de voorzieningen van Barneveld. De gemiddelde koopprijs van ruim €629.000 maakt het voor starters een lastige buurt, tenzij je de kleinere woningen aan de onderkant van de bandbreedte kunt bemachtigen. Overbieden is in dit segment niet ongewoon, zeker bij goed onderhouden twee-onder-een-kapwoningen. Ben je op zoek naar een appartement kopen in Staatsliedenwijk, dan is het aanbod beperkt. De buurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen. Heb je een kleiner budget of wil je eerst de buurt verkennen, bekijk dan de huurwoningen in Staatsliedenwijk als tussenstap.

Wat bewoners zeggen over de Staatsliedenwijk

Bewoners omschrijven de Staatsliedenwijk als een stabiele, nette woonbuurt waar je prettig kunt wonen zonder veel gedoe. De scores op veiligheid en sfeer liggen bovengemiddeld, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid iets lager scoren. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is geen buurt om indruk mee te maken, maar wel een buurt waar je gewoon goed woont." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de pagina van de Staatsliedenwijk.

Koopwoningen vergelijken in en rond Staatsliedenwijk

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt op kooppagina's. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast de Staatsliedenwijk zijn ook De Lors en De Valk interessante buurten om te vergelijken binnen dezelfde wijk. Voor een breder beeld kun je ook kijken naar andere kernen zoals Voorthuizen of Garderen. De gemeente Barneveld biedt via de gemeentelijke website ook actuele informatie over wonen, vergunningen en nieuwbouwplannen in de regio.