Stuifakker, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Korteweg in Rockanje ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1773 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het huis uit 1949 heeft energielabel C en staat in een groene, rustige buurt. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale kavel en het aanbod van vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning ligt in de buurt Stuifakker, een wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt 675 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij de landelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt (825 meter). Basisschool de Zeewinde is ook om de hoek, op 948 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen verder reizen, naar 8,2 km afstand. Rockanje ligt in de gemeente Voorne aan Zee, een groene gemeente met veel natuur en strand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vreij Makelaardij.
Details van deze woning
Korteweg 21, Rockanje
Gegevens uit Stuifakker
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Korteweg 21, Rockanje
De woning aan Korteweg 21 in Rockanje heeft energielabel C.
De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rockanje, maar het perceel van 1773 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging.
Rockanje ligt in een landelijk gebied op het eiland Voorne-Putten. De dichtstbijzijnde snelweg is de N57, die naar Rotterdam leidt. Het treinstation ligt op 31,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn beperkt, maar er zijn lijnen naar omliggende dorpen en steden.
Een huis uit 1949 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak beter. Een bouwtechnische keuring geeft duidelijkheid over eventuele verborgen gebreken.
Ja, op 948 meter afstand ligt Basisschool de Zeewinde, een basisschool met 368 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Het Overbos (3,9 km) en CNS De Nieuwe Weg (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op 8,2 km afstand, bijvoorbeeld in Hellevoetsluis of Brielle.
Stuifakker is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De bevolking is relatief oud: veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
Of je het perceel kunt bebouwen hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Voorne aan Zee. Vaak gelden er regels voor de maximale bebouwingsdichtheid en afstanden tot de erfgrens.
6 woningen in de wijk Rockanje
