Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kosterskamp 14 in Den Ham ademt ruimte en rust. Met 206 m² woonoppervlak op een perceel van 614 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1978. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het formaat van deze woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Twenterand.
Den Ham is een dorp waar iedereen elkaar kent, zoals een bewoner het verwoordt: "Het is 1 grote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Den Ham.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Coop is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Schakel of De Ark, beide op een paar minuten fietsen. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. De gemeente Twenterand biedt een landelijke omgeving met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jos Bloemendal aangeboden.
Details van deze woning
Kosterskamp 14, Den Ham
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Kosterskamp 14, Den Ham
De woning aan Kosterskamp 14 in Den Ham heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Den Ham (€472.771) en ook boven de mediaan (€439.000). Maar met 206 m² woonoppervlak is het een royale vrijstaande woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.207, wat bij dit oppervlak neerkomt op zo'n €660.000. De prijs is dus marktconform voor het formaat.
Den Ham is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Het is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpsleven houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1978. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 12,5% label A+ en 37,5% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie om het verbruik te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Openbare Basisschool De Schakel (4 km), Christelijke basisschool De Ark (4,2 km) en Basisschool Nieuwoord (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Het Noordik (4,5 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is prima met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
In de afgelopen periode stonden woningen in Den Ham gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. Er zijn momenteel 9 koopwoningen beschikbaar, dus de markt is niet overvol.
6 woningen in de buurt Den Ham
-d397c7c8.webp)
-fb7c4ba7.webp)
