Kouwenberg 72

De woning aan Kouwenberg 72 in Cuijk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €825.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.063). De woning is echter met 311 m² ook 102% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is €2.653, wat onder het buurtgemiddelde van €4.343 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

Cuijk kern is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (40% is 65+) en eenpersoonshuishoudens (25%). De buurt heeft een rustig karakter met parken en winkels dichtbij. Het aantal misdrijven is 243 per jaar, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.

Binnen loopafstand vind je Basisschool Harlekijn (523 m), Basisschool De Zevensprong (529 m) en Openbare basisschool De Nienekes (644 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,4 km.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 14,3% heeft label A of beter. De woning is gebouwd in 1978, dus er zijn mogelijk nog verbeteringen mogelijk, maar het label B geeft aan dat de isolatie en installaties op orde zijn.

In de buurt Cuijk kern worden koopwoningen gemiddeld in 55 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde markt. De woning is nu te koop via Twan Poels Makelaardij.

Ja, Albert Heijn is op 319 meter, Coop op 828 meter en nog een Albert Heijn op 947 meter. Ook Aldi (980 m) en Lidl (1,7 km) zijn binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.