Krachtighuizerweg 38-230
Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de rand van Putten, in een bosrijke omgeving, ligt deze vrijstaande bungalow uit 1997. Met een woonoppervlak van 65 m² is het een compacte woning, maar het perceel is met 513 m² ruim. De vraagprijs van €157.500 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €379.505, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Putten hebben gemiddeld een hogere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig eigendom en heeft een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin, en de ligging aan water en in een bosrijke omgeving is volgens de makelaar een bijzonder kenmerk. De inhoud van de woning is 252 m³.
Rust en ruimte in Krachtighuizen
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer twee kilometer, of bij de Dekamarkt, Jumbo, Albert Heijn of Lidl op zo'n drie kilometer. Basisschool met de Bijbel Huinen ligt op 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Weenink en Meulenaar in Putten. Buslijn 114 stopt op 762 meter bij halte Huinen, Oude Garderenseweg. Het treinstation Putten ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Putten heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Krachtighuizerweg 38-230, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €157.500. Dat is 58% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €379.505 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.423, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 m². Het prijsverschil per m² is 26% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 252 m³ en een cv-ketel. Rondom ligt een tuin. De woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ongeveer 2 kilometer. Basisschool met de Bijbel Huinen ligt op 1,5 kilometer. De huisarts is Huisartspraktijk Weenink en Meulenaar in Putten, op 2,6 kilometer. Buslijn 114 stopt op 762 meter bij halte Huinen, Oude Garderenseweg. Het treinstation Putten ligt op 4,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving, maar is geen meting op het perceel zelf.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 513 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte is 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Het perceel is ruim voor een woning van deze omvang.
Waarom is de prijs zo laag?
De vraagprijs van €157.500 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €379.505 in de buurt. De woonoppervlakte van 65 m² is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is €2.423, wat 26% lager is dan het buurtgemiddelde.
