Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kralingseweg 358A in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Gebouwd in 1995, dus modern en goed onderhouden. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt" en waardeert het met een 9,13. Een ander noemt de "Diversiteit tussen achtergrond, geloof en cultuur" en vindt het een prettige omgeving. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de helft heeft energielabel A. Meer weten? Bekijk de buurt Prinsenland voor alle details.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Pluspunt en KC De Stelberg, beide op een paar minuten lopen. Het Kralingse Bos is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Wassenaar aangeboden.
Details van deze woning
Kralingseweg 358A, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
79 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Kralingseweg 358A, Rotterdam
De woning aan Kralingseweg 358A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €635.654 is. Maar deze woning is ook veel groter: 216 m² tegenover een buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per vierkante meter is met €5.005 ongeveer gelijk aan het buurtgemiddelde van €5.005. Het is dus een forse woning met een bijpassend prijskaartje.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2990 adressen per km²), wat aangeeft dat het een stedelijk gebied is.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 400 meter en Jumbo op 1 km. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Pluspunt (408 m) en KC De Stelberg (445 m). Het Kralingse Bos ligt op 200 meter. Huisartsen en restaurants zijn ook binnen een kilometer te vinden.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 450, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen ook label A, en nog eens 23,5% heeft label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al geven we geen concrete bedragen.
In Prinsenland wonen 1.435 huishoudens met kinderen, tegenover 1.390 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens (2.700). Toch is er een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een prettige sfeer voor kinderen.
6 woningen in de buurt Prinsenland
