Krooswijk, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kreitenborg 19 in Zevenbergen biedt een woonoppervlak van 208 m² op een perceel van 624 m². Het bouwjaar 1974 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €739.000 is dit de duurste woning in de buurt Krooswijk, maar de prijs per m² is met €3.553 marktconform voor een vrijstaande woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Moerdijk.
De buurt Krooswijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91%) en relatief veel gezinnen. Van de 1.728 woningen is 76% koop. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen." Wel merkt hij op dat de sfeer in de straat de laatste jaren is veranderd door nieuwe bewoners. De buurt telt bijna 4.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum De Arenberg, een basisschool met 315 leerlingen, zit naast de deur. Andere basisscholen zoals De Regenboog en De Boemerang zijn ook dichtbij. Het treinstation van Zevenbergen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Moerdijk biedt verder ruime groenvoorzieningen en een park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Bon Makelaardij, zowel op Funda als Pararius, en via Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kreitenborg 19, Zevenbergen
De vraagprijs ligt 91% boven het buurtgemiddelde van €387.446, maar dat komt doordat deze woning met 208 m² veel groter is dan gemiddeld (120 m²). De prijs per m² is €3.553, wat marktconform is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Het is wel de duurste woning die nu in Krooswijk te koop staat.
Krooswijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het een fijne buurt, veilig voor kinderen. Wel is de sfeer in de straat de laatste jaren wat veranderd door nieuwe bewoners. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label A, 23,1% label B en 46,2% label C. Slechts 15,4% heeft label D of lager, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Arenberg zit op 150 meter, Basisschool De Regenboog op 400 meter en Kindcentrum De Boemerang op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen centrum, op 1,7 km afstand.
Het treinstation van Zevenbergen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Breda, Roosendaal en verder reizen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.446 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.230 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.972 | €422.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.464 | €452.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.293 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kreitenborg 19, Zevenbergen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
