Krommeakker 11

De vraagprijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning met een groot perceel. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €625.000, dus de vraagprijs is marktconform voor dit type woning.

Het perceel is 555 m², ruim vier keer het woonoppervlak. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel met een schuur of terras. In de buurt zijn veel eengezinswoningen met tuin, dus het past in het straatbeeld.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) is op 400 meter, een basisschool op 270 meter. Het treinstation is op 4,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Noord-Scharwoude West heeft 2355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 31% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1383.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Waterrijk zit op 270 meter, De Wijde Veert op 510 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Jan Arentsz op 1,1 km. In totaal zijn er 41 scholen binnen 5 km.

Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is aannemelijk dat deze woning ook label C heeft. Dat betekent een redelijk energiezuinige woning, maar niet de hoogste klasse.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Noord-Scharwoude West. De gemiddelde vraagprijs is €355.000, maar dat wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. Deze vrijstaande woning is een uitzondering in het aanbod.