Verkocht onder voorbehoud
Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorburggracht in Noord-Scharwoude ademt historie en ruimte. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1910 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat: het is een van de grotere vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
Noord-Scharwoude West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Noord-Scharwoude West heeft een lage misdaadcijfer (57 misdrijven per jaar) en veel groen.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Wijde Veert is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar of Heerhugowaard, maar dat is goed te doen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorburggracht 299A, Noord-Scharwoude
De vraagprijs ligt 124% boven het buurtgemiddelde van €355.000, maar dat is logisch: deze woning is met 192 m² bijna twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt (99 m²). De prijs per m² is met €4.140 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.625, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat is dat niet ongewoon.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op moderniseringen, maar dat is niet gegarandeerd.
Ja, basisschool De Wijde Veert ligt op 410 meter en IKC Waterrijk op 749 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Jan Arentsz op 1,9 km of verder naar Alkmaar.
In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd op jaarbasis, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonbuurt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.625 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Het is echt een dorps buurt, veel mooie ouderwetse huizen en mensen die elkaar begroeten. Jammer dat er geen bakker bart, hema, action en een kruidvat is. Zou het namelijk veel beter maken want nu moet ik de bus naar langedijk of alkmaar nemen om toegang tot iets meer gebruikelijke winkels te hebben. Ook zou het beter zijn als er vaker bussen naar alkmaar gingen want daar is het meeste te doen. Het heen reizen naar deze plek is langduriger dan hoeft als er meer voorzieningen waren. Wel zijn er vervelende hangjongeren soms in de straat s'avonds. Maar overdags is yet helemaal top. Ook vind ik het jammer dat er geen rechtstreekse bus is naar het recreatie park Geestmerambacht, want dat is het grootste stuk natuur, wat een beetje te ver is als je niet goed ter been bent of een auto hebt. En bij het schouten bos kun je nergens goed zitten of lekker in het water. Verder zouden takken aan straat en huizen beter weggehaald worden door de ambtenaren. Maar ik zie super weinig afval op straat dus dat is top.
Betere bereikbaarheid met het openbaar vervoer en meer voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.625 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Voorburggracht 299A, Noord-Scharwoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8b2fd84a.webp)
