Verkocht onder voorbehoud
Nederwoud, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kruisbeekweg 22 ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Het huis uit 2002 is energiezuinig met label A en heeft een woonoppervlak van 181 m². Het perceel is maar liefst 4885 m², wat je veel privacy en buitenruimte geeft. De vraagprijs van €1.270.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Ede.
De woning staat in buurt Nederwoud, een rustige wijk in Lunteren. De buurt telt zo'n 1700 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,5 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 101, wat aangeeft dat het hier heerlijk rustig is.
In de ochtend loop je twee straten verder naar basisschool Nederwoud, School met de Bijbel, die op 244 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 1,9 km afstand, of iets verder bij de Aldi of Coop. Het treinstation is vier kilometer verderop. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kruisbeekweg 22, Lunteren
Gegevens uit Nederwoud
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kruisbeekweg 22, Lunteren
De woning aan Kruisbeekweg 22 in Lunteren heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.270.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 4885 m² en de energiezuinige woning met label A is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Lunteren met een flink perceel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in een rustige buurt in Lunteren. Het treinstation is op 4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek genoemd in de gegevens. De omgeving is autoluw en groen.
Op loopafstand (244 m) vind je basisschool Nederwoud. Voor boodschappen kun je naar de Dekamarkt op 1,9 km, of naar de Aldi, Coop, Albert Heijn of PLUS binnen 3 km. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf in de omgeving.
Het perceel is 4885 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, privacy en eventueel uitbreiding. De woning zelf is 181 m², met energielabel A.
In de buurt Nederwoud zijn in de laatste cijfers 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1700 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als rustig ervaren.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
3 woningen in de buurt Nederwoud
