Nederwoud, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Postweg in Lunteren ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 592 m² en een perceel van maar liefst 3990 m² is dit een buitenkans voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 1930 combineert oude charme met modern comfort, dankzij energielabel A. De vraagprijs van €2.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
Nederwoud is een rustige, groene buurt in Lunteren, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1700 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Het is er stil en veilig, met weinig voorzieningen op loopafstand, je bent echt op je auto aangewezen. De buurt Nederwoud staat bekend om zijn ruimte en natuur.
De Postweg is een rustige landweg, omgeven door weilanden en bossen. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de Dekamarkt op 1,5 km afstand, of naar de Aldi of Coop op ruim 2 km. Basisschoolkinderen kunnen naar School met de Bijbel 'Nederwoud' op 574 meter, of naar De Sprong of De Bron op zo'n 2 km. De gemeente Ede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op 10-15 minuten rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Postweg 133, Lunteren
De vraagprijs van €2.795.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte van 592 m² woonruimte en een perceel van 3990 m². Vrijstaande woningen in Lunteren met dit formaat zijn schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de regio kan helpen.
Lunteren ligt in de gemeente Ede, op de Veluwe. Het treinstation van Lunteren ligt op 4 km afstand, met verbindingen naar Ede-Wageningen en Amersfoort. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 1930 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties. Het energielabel A is gunstig, wat duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen.
Ja, op 574 meter loopafstand ligt basisschool 'Nederwoud, School met de Bijbel'. Andere basisscholen zoals De Sprong en De Bron zijn op 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede of Barneveld, op ongeveer 3,8 km.
Nederwoud is een rustige, landelijke buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-cijfers over 2021 staan 44 misdrijven genoteerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
De woning ligt midden in het buitengebied van Lunteren, omgeven door weilanden en bossen. Het park of plantsoen op 2,8 km afstand is de dichtstbijzijnde groenvoorziening, maar de directe omgeving is al zeer groen. De Veluwe is binnen enkele minuten rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.974 | €421.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Postweg 133, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5462fceb.webp)
-6ab331b3.webp)
