Kruisbergstraat 49

De woning aan Kruisbergstraat 49 in Brunssum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (464 m²) en het royale perceel (1345 m²). De woning heeft energielabel A, wat duidt op lage energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Brunssum.

De woning ligt in de rustige buurt Kruisberg in Brunssum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand. Voor de auto zijn de N276 en N298 goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is 2134 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De woning is gebouwd in 1994, dus het casco is relatief modern. Energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Het onderhoud aan een vrijstaande woning met een groot perceel (1345 m²) omvat tuinonderhoud, schilderwerk en periodiek onderhoud aan dak en gevel. Specifieke details staan niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop ligt op 491 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Compass voor Atheneum Havo en Mavo (457 m) en Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo (460 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.

De buurt Kruisberg is veilig. In de CBS-data staan 29 misdrijven per jaar voor de hele buurt, wat laag is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele en rustige woonomgeving.

De woning ligt in de buurt Kruisberg, op korte afstand van het centrum van Brunssum. Het centrum is op loop- of fietsafstand, met restaurants op 700 meter en een bibliotheek op 1 km.