Kruisbergstraat 74A

De woning aan Kruisbergstraat 74A in Brunssum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €598.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1965 met energielabel D. De woning heeft 137 m² woonoppervlak en een perceel van 352 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Brunssum om een beeld te krijgen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B. Het is een bestaande woning uit 1965, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie of duurzame maatregelen.

Het perceel is 352 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1965 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin. De woning heeft een eigen oprit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit op 5 minuten lopen. Voortgezet onderwijs zoals Compass en Emmacollege zijn op ongeveer 6 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 6,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt die direct tegen de muren aan wonen. Dat geeft privacy en een eigen tuin rondom. Het bouwjaar is 1965, dus het is een bestaande bouw met karakteristieke elementen uit die tijd.