Kruislaan 5
Blaricum-Dorp, Blaricum
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Kruislaan in Blaricum staat deze vrijstaande woning uit 1927, een huis met een eigen gezicht en een tuin rondom. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 375 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag thuis is. De woning is te huur voor 1375 euro per maand, een prijs die voor deze omvang en dit type in de regio aan de hoge kant is. Het aanbod van vrijstaande woningen in Blaricum is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Blaricum-Dorp
De woning ligt in buurt Blaricum-Dorp, een dorpse omgeving waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. De buurt telt zo'n 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen; bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. Het is er rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk, zoals je in een dorp mag verwachten.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de SPAR express iets verderop. Voor de kinderen is de Openbare Basisschool Blaricum letterlijk naast de deur, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het centrum van Blaricum met restaurants en een park ligt op loopafstand, en de gemeente Blaricum biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting 't Gooi en HouseHunting 't Gooi op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruislaan 5, Blaricum
Is 1375 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Blaricum, maar het is een ruime woning met een groot perceel en een bouwjaar uit 1927. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor karakter en ruimte.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie het label bepaalt, terwijl de isolatie prima is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar precieze cijfers hangen af van je gebruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je rekening houden met een reis naar het station. Met de auto of fiets is het goed te doen, maar het is niet ideaal als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Openbare Basisschool Blaricum ligt op 53 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Andere basisscholen zoals Merlin en De Hobbitstee liggen op ongeveer 1,9 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 kilometer. Er zijn genoeg opties voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 356 meter, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. De SPAR express is op 1 kilometer en de Jumbo en PLUS op ongeveer 2 kilometer. Voor een dorpse omgeving is het aanbod prima, en je hebt snel je boodschappen in huis.
Wat voor buurt is Blaricum-Dorp?
Blaricum-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen veel 45-plussers. Het is een dorpse sfeer met voorzieningen op loopafstand.
