14 uur geleden ontdekt
IJzeren, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kruisstraat in Valkenburg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke tuin en royale woonoppervlakte. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1930. Met een vraagprijs van €650.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
De woning ligt in de buurt IJzeren, een klein dorp met ongeveer 310 inwoners. Het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag en er zijn nauwelijks misdrijven. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim twee kilometer. Basisschool Maurice Rose is iets dichterbij, op ongeveer 1,7 kilometer. Het treinstation van Valkenburg ligt op 4,2 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
Details van deze woning
Kruisstraat 11, Valkenburg
Gegevens uit IJzeren
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kruisstraat 11, Valkenburg
De woning aan Kruisstraat 11 in Valkenburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1930 in Valkenburg. Het energielabel C is redelijk, maar het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
IJzeren is een rustige, kleine buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (slechts 1 misdrijf gemeld) en groen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen zijn beperkt, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen en openbaar vervoer.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Het centrum van Valkenburg ligt op ongeveer 2,5 kilometer. Met de fiets ben je er in tien minuten, met de auto in vijf minuten. Het treinstation is 4,2 kilometer verderop, dus voor een treinreis moet je eerst naar het station.
De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 1,7 kilometer. Andere basisscholen liggen op 3,8 tot 4,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op 5,7 kilometer afstand.
Het perceel is 670 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1930 kun je rekenen op een ruime tuin rondom.
3 woningen in de buurt IJzeren
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-73826849.webp)
