Verkocht onder voorbehoud
Heivelden, Best
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kuiltjeshei 57 ademt ruimte en rust. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 622 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De woning uit 1997 is gebouwd in een periode waarin goede isolatie de norm was. Met een prijs van €985.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €614.786, maar die woningen zijn gemiddeld 159 m². Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Best.
Heivelden is een rustige, groene wijk in Best. De buurt telt zo'n 3.785 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met 660 huishoudens met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Heivelden staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van natuur.
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels op loopafstand af. De PLUS-supermarkt zit op 90 meter. Ook de SPAR express en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Kindcentrum De Klimboom op 264 meter en Kindcentrum Antonius op 338 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Heerbeeck College op 779 meter. De gemeente Best biedt daarmee een complete woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Housing en Best Housing op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kuiltjeshei 57, Best
Gegevens uit Heivelden
Gegevens uit Heivelden
14 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Kuiltjeshei 57, Best
De woning aan Kuiltjeshei 57 in Best heeft energielabel B.
De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €614.786. Maar deze woning is ook een stuk groter: 203 m² tegenover gemiddeld 159 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €945.607, wat dichter bij de vraagprijs komt. Het is dus een prijs die past bij een royale vrijstaande woning in een gewilde buurt.
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Denk aan een degelijke fundering, spouwmuurisolatie en dubbel glas. Het energielabel B bevestigt dat de woning redelijk zuinig is. Grote verrassingen zoals loodgieterij of dak zijn minder waarschijnlijk dan bij oudere bouw, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketel blijft nodig.
Best ligt vlak bij Eindhoven en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Best ligt op 2,1 km afstand. De buurt Heivelden is rustig gelegen, maar voorzieningen als supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
Heivelden bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koopwoningen. Het is een buurt met veel gezinnen en een dorps karakter. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1990 en 2010, dus relatief modern. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 159 m², maar deze woning is met 203 m² bovengemiddeld ruim.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Klimboom op 264 meter en Kindcentrum Antonius op 338 meter. Voor voortgezet onderwijs is Heerbeeck College op 779 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,8 km.
In Heivelden zijn in de laatste meting 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met bijna 3.800 inwoners. Het is een rustige woonwijk waar overlast beperkt is.
6 woningen in de buurt Heivelden
