Koopwoningen Best
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Best. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews per wijk en vind de woning die bij je past.
Huis kopen in Best: de woningmarkt in 2026
Best is een gemeente met ruim 31.000 inwoners in het hart van Noord-Brabant, strategisch gelegen tussen Eindhoven en Oirschot. De naam klinkt als een belofte, en voor veel kopers klopt dat ook. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A58, een eigen treinstation met verbindingen richting Eindhoven (zes minuten) en Tilburg, en de nabijheid van Brainport Eindhoven is Best een populaire woonplaats voor professionals die in de techsector werken maar liever niet in de stad zelf wonen. De sfeer is dorps maar niet afgelegen, met voldoende winkels, horeca en sportvoorzieningen om zelfstandig te functioneren.
De woningmarkt in Best is overwegend koopgericht: 71% van de ruim 13.300 woningen is koopwoning, slechts 29% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €404.000. Over de afgelopen twaalf maanden werden 130 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €650.020, met een bandbreedte van €275.000 tot €2.150.000. De gemiddelde oppervlakte bedraagt 160 m², wat neerkomt op circa €4.063 per vierkante meter. Het aanbod is relatief krap: woningen gaan snel van de markt, zeker in de populaire wijken. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele stand van het aanbod, inclusief verkooptijden en vraagprijzen. Buurtje.nl bundelt daarbij woningen van meer dan 1.500 bronnen en voegt buurtscores en bewonersreviews toe, zodat je verder kijkt dan alleen de woning zelf.
De beste wijken om een huis te kopen in Best
Best is als gemeente niet groot, maar de wijken verschillen onderling behoorlijk in sfeer, type woningen en prijsniveau. Of je nu een starterswoning zoekt of een ruime vrijstaande villa, het hangt sterk af van de buurt waar je terechtkomt. Hieronder een overzicht van de belangrijkste woongebieden.
Best-centrum, compact en levendig
Het centrum van Best is het kloppend hart van de gemeente, met winkelcentrum De Bestse Hoek, de weekmarkt, horeca langs de Hoofdstraat en het gemeentehuis. Hier vind je vooral rijtjeswoningen en appartementen, wat het centrum geschikt maakt voor starters en alleenstaanden die graag op loopafstand van voorzieningen wonen. Een appartement kopen in Best is hier het meest voor de hand liggend. Bewoners waarderen de voorzieningen met een 9,0 en de bereikbaarheid met een 8,3. Het centrum scoort een 7,7 bij bewoners op Buurtje.nl. Bekijk het woningaanbod in Best-centrum voor de actuele listings. De prijzen liggen hier doorgaans onder het gemeentelijk gemiddelde, al zijn de goedkoopste woningen snel weg.
Naastenbest, ruim en groen voor gezinnen
Ten noorden van het centrum ligt Naastenbest, een wijk die populair is bij gezinnen. De woningen zijn overwegend uit de jaren tachtig en negentig, met ruime tuinen en brede straten. Basisscholen, speeltuinen en sportpark De Leemkuilen liggen op fietsafstand. Het groene karakter, met onder meer de nabijheid van de Oirschotse Heide, trekt doorstromers aan die ruimte zoeken zonder de stad in te hoeven. De prijzen liggen hier boven het gemeentelijk gemiddelde: vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers vormen het grootste deel van het aanbod.
Batadorp, een wijk met een eigen verhaal
Batadorp is uniek in Nederland. Dit dorp-in-een-dorp werd in de jaren dertig gebouwd door de Tsjechische schoenenfabrikant Bata voor zijn werknemers. De karakteristieke witte huizen in functionalistisch-modernistische stijl zijn inmiddels een beschermd dorpsgezicht. Wonen in Batadorp voelt als een tijdcapsule met een hechte gemeenschap. De woningen zijn relatief klein maar gewild vanwege het bijzondere karakter. Kopers moeten rekening houden met de regels rondom het beschermde stadsgezicht, wat verbouwingen beperkt. "De schoonheid van de omgeving is echt opvallend", aldus een bewoner. De buurtscore voor schoonheid is met 8,6 dan ook de hoogste deelscore in de gemeente. Lees meer over alle beoordelingen van Best.
De Schammert en Heivelden, nieuwbouw aan de rand
Aan de zuidkant van Best zijn de afgelopen jaren nieuwbouwwijken verrezen. De Schammert en Heivelden trekken vooral jonge gezinnen en tweeverdieners die een energiezuinige, moderne woning willen. De woningen zijn ruim opgezet, met goede energielabels en vaak eigen parkeerplaats. De ligging aan de rand van Best betekent dat je snel in het groen bent, maar voor boodschappen ben je aangewezen op het centrum of de supermarkten langs de Eindhovenseweg. De prijzen in deze nieuwbouwwijken liggen aan de bovenkant van de markt, richting €700.000 en hoger voor een tussenwoning.
Andere wijken die het verkennen waard zijn: het rustige Aarle met zijn jaren-zeventig-woningen, en het gebied rond de Eindhovenseweg-Zuid waar je nog betaalbare twee-onder-een-kappers kunt vinden. Bekijk de buurtscore van Best om per wijk te vergelijken op veiligheid, voorzieningen en groen. Op de gemeentepagina van Best vind je alle bewonersreviews terug.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Best?
Ten eerste: kijk verder dan het centrum. Wijken als Naastenbest en de nieuwbouwgebieden aan de zuidrand bieden vaak meer ruimte voor je geld, maar de afstand tot het station en de winkels is groter. Bedenk wat voor jou zwaarder weegt. Ten tweede: de markt in Best is krap. Met een gemiddelde verkooptijd die laag ligt, is overbieden eerder regel dan uitzondering, vooral bij woningen onder de €500.000. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen. Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Station Best ligt centraal, maar als je aan de zuidrand woont, ben je aangewezen op de auto of bus. Check ook de website van gemeente Best voor informatie over bestemmingsplannen en bouwprojecten in je beoogde buurt. Tot slot: gebruik de buurtdata op Buurtje.nl om wijken objectief te vergelijken op punten als veiligheid (8,0), bereikbaarheid (8,3) en voorzieningen (9,0). Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging op een zonnige zaterdagmiddag. Overweeg je ook een woning huren in Best? Dan is dat eveneens een optie, al is het huuraanbod beperkter.
Wat bewoners zeggen over wonen in Best
Best krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 7,7 uit 10, gebaseerd op 7 reviews. Opvallend hoog scoren de voorzieningen (9,0) en de schoonheid van de omgeving (8,6). De bereikbaarheid wordt gewaardeerd met een 8,3, wat niet verrassend is gezien het station en de snelwegen. De gemeenschapszin scoort met een 6,4 het laagst, iets om rekening mee te houden als je een hechte buurt zoekt. "De voorzieningen zijn top, alles is dichtbij en toch woon je rustig", schrijft een bewoner van Best. Benieuwd naar alle ervaringen? Bekijk de bewonersreviews op de gemeentepagina.
Koopwoningen in de buurt van Best
Zoek je ook buiten Best? De regio biedt diverse alternatieven. In Bergeijk vind je een landelijker woonomgeving, terwijl Bergen op Zoom meer stedelijke dynamiek biedt. Het aanbod in Asten is interessant voor wie richting de Peel wil, en Alphen-Chaam trekt kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Ook Altena is het bekijken waard. Vergelijk de buurtscores en prijzen op de pagina van Noord-Brabant om een weloverwogen keuze te maken.
Het actuele koopaanbod in Best bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Best, dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en relevante wijkdata, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen voordat je een bezichtiging plant.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Best?
Het actuele aantal koopwoningen in Best wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het huidige aanbod, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Omdat de markt in Best krap is, verandert het aanbod snel.
Wat kost een koophuis in Best?
De gemiddelde koopprijs in Best ligt op €650.020 over de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €275.000 voor een starterswoning tot €2.150.000 voor de duurste villa's. In het centrum en Batadorp liggen de prijzen lager dan in nieuwbouwwijken als De Schammert.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Best?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €650.020 en een gemiddelde oppervlakte van 160 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.063. Dit verschilt per wijk: in nieuwbouwgebieden betaal je meer per m² dan bij oudere woningen in het centrum.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Best?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Best is krap: woningen gaan relatief snel van de markt, vooral in het segment onder €500.000. Overbieden komt regelmatig voor.
Welke wijken in Best zijn het populairst om een huis te kopen?
De populairste wijken zijn het centrum (buurtscore 7,7, hoog op voorzieningen), Naastenbest (ruime gezinswoningen, veel groen) en Batadorp (uniek beschermd dorpsgezicht). Elke wijk heeft een eigen karakter: van compact en stedelijk tot ruim en dorps.
Is Best een goede plek om een huis te kopen?
Best scoort sterk op bereikbaarheid (8,3), voorzieningen (9,0) en veiligheid (8,0) volgens bewoners. Met 31.223 inwoners, een arbeidsparticipatie van 68% en de nabijheid van Brainport Eindhoven is het een stabiele woongemeente. De WOZ-waarde van €404.000 en een hoog aandeel koopwoningen (71%) wijzen op een gezonde markt.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Best?
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs aan bijkomende kosten. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar en een woning onder €510.000 zijn hiervan vrijgesteld), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €650.000 gaat het al snel om €26.000 tot €39.000 extra.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van Best?
Best heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Eindhoven (6 minuten) en Tilburg. De A2 en A58 liggen vlakbij, wat autoforensen naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg goed uitkomt. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,3. Wel kan het druk zijn op de A2 tijdens de spits.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Best?
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met buurtscores, bewonersreviews en het actuele woningaanbod. Zo vergelijk je niet alleen woningen maar ook de leefbaarheid per buurt.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Best?
Best telt 13.337 woningen. Daarvan is 71% koopwoning en 29% huurwoning. Van de huurwoningen is 20% in bezit van woningcorporaties. Het grootste deel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (5.000 huishoudens), wat het gezinsvriendelijke karakter van de gemeente bevestigt.
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
