Kymmelskampen 36

De vraagprijs van €509.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 139 m² met een perceel van 680 m² in Dalen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Dalen is een rustig dorp met ruim 3.200 inwoners, veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn binnen handbereik. Het is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt.

De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlak van 139 m². De exacte staat van onderhoud wordt niet beschreven in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus het is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is obs Burgemeester Wessels Boer op ongeveer 1 km. Ook Mijndert van der Thijnenschool en Openbare Basisschool Wilhelmina zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Coevorden, op 5,6 km.

Het treinstation van Dalen ligt op 1,1 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar onder andere Coevorden en Emmen.

Venhorst Makelaardij heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te tonen. Het is aan te raden hier bij de makelaar naar te vragen.